Приготовьтесь, будет больно — почти на 11% подорожают питерские новостройки в 2027-ом — цены на первичку в городе растут уже пятый год и, похоже, останавливаться не собираются

Приготовьтесь, будет больно почти на 11% подорожают питерские новостройки в 2027-ом цены на первичку в городе растут уже пятый год и, похоже, останавливаться не собираются.

По прогнозам Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, к лету следующего года средняя стоимость квадратного метра в новых квартирах вырастет почти на 40К рублей до 352 тысяч.

Причин сразу несколько: новостроек стало меньше в 2026 году их ввели в эксплуатацию на 52% меньше, чем годом ранее. При этом спрос на первичку остаётся высоким из-за участников льготных ипотечных программ, а рыночная ставка всё ещё держится на уровне около 17,8%. Всё это создаёт условия для дальнейшего роста цен, говорят специалисты.

Поэтому откладывать покупку имеет смысл только в случае, если экономия от будущего снижения ипотечной ставки превысит подорожание квартиры за время ожидания, говорят риэлторы. А о том, как менялись цены в Питере за последние 5 лет и какие объекты подорожали больше всего, мы рассказывали тут.

Mash на Мойке в MAКС