Московский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил иск гр. К. и гр. Л. к ООО «Коркино». Суд признал правоту истцов, которые требовали расторгнуть предварительные договоры купли-продажи земельных участков и вернуть вложенные средства.
Граждане заключили с компанией предварительные договоры и полностью выполнили свои обязательства по оплате, перечислив в общей сложности 2 781 810 рублей.
Позже выяснилось, что продавец не является собственником участков, а на землю наложено обременение.
Досудебная претензия о расторжении договоров и возврате денег была оставлена ответчиком без ответа.
В ходе разбирательства было установлено, что компания ввела покупателей в заблуждение, нарушив их право на получение полной и достоверной информации об объекте сделки (ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Интересы граждан также поддержало Межрегиональное управление Роспотребнадзора.
Решение суда
Исковые требования были удовлетворены частично. С ООО «Коркино» будет взыскано:
В пользу гр. К. — 1 660 810 руб. (по договору № 211 от 05.05.2022).
В пользу гр. Л. — 1 121 000 руб. (по договору № 209 от 22.05.2023).
Расходы на оплату госпошлины — 22 109 руб. 05 коп.
Кроме того, судом взыскана государственная пошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 20 707 руб. 95 коп.
Этот прецедент еще раз подтверждает важность внимательного изучения документов перед сделкой и напоминает, что закон надежно защищает права добросовестных приобретателей.
#СудебноеРешение
#ЗащитаПравПотребителей #Недвижимость
Подписывайтесь на
